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爲什麽賣房的都要全款？
1、對于賣方來說，要求買房全款付清的好處在于能快速回收房款，且交易手續相對會簡單一些。開發商最喜歡的購買方式就是全款，由于全款他們拿到全部房款快，符合他們回款原則。而且全款購買的話銷售顧問需要服務的環節少，也都樂意服務。
2、如果這房子還有貸款，則需要先付清原來貸款才可以過戶，如果買方有能力一次性付款，則可請買房用一部分房款墊付清貸，否則就需要房東自己清貸。
賣房要註意什麽？
1、 明確房屋價格：在賣房前一定要先合理分析一下自己房子的價值，可以從采光、樓層、戶型、地段、配套、增值性等方面進行綜合考慮。
2、 選擇正規中介：如今當站在街道上一眼望去時能看見數家中介機構，聽過的、沒聽過的、大型的、小型的等等，數都數不過來，這時就建議盡量選擇大型的正規中介機構。一般來說，大型的正規中介管理都比較規範，而且客源充足，房子也更容易出售出去。
3、適當的調整一下利益分配：因爲每天有那麽多房子需要出售，適當的進行讓利已經是在所難免的了，現在的情況是很多二手房業主還沒從09年的亢奮中清醒過來，還在死死地扛著房價不降，而過高的房價使購房者無力接盤只好選擇觀望與等待，這也是二手房成交大幅下挫的主要原因之一。如果你可以在這個時候主動做出一定的讓利，會從根本上推動自己的房産銷售，達到不錯的效果。
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林柏宏、林哲熹、陳庭妮、李沐等人主演的電影「青春弒戀」，今釋出導演概念篇花絮，演員趁花絮錄製機會紛紛透露對導演何蔚庭又敬畏又愛的心情。
對於在拍攝現場較嚴肅的導演，林柏宏笑說「他是個既優秀又嚴格的導演」，李沐也害羞笑「我平常很愛問問題，不知道為什麼面對何導有點害怕」，林哲熹開玩笑表示「導演有點像理工男，每個細節都計算的精準」，繼「青春弒戀」獲金馬最佳女配後再次與導演何蔚庭合作的丁寧讚道「與導演合作很愉快，他帶的團隊都會讓演員在一個最好的狀態下工作，我也很喜歡他寫劇本的方式，永遠先給你一個答案，但你以為這就是答案嗎？」姚愛寗則樂讚「導演有反差萌，工作認真嚴肅、本人可愛。」
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看著許多豪華車廠與頂級腕表品牌聯名推出高級奢侈品，Aston Martin 果然也忍不住了，這次他們選擇與 Girard-Perregaux 合作推出限量版三飛橋陀飛輪腕表，限量發售 18 支。
觀賞錶體的時候能輕易地看到三座飛橋，最上面的一座負責固定錶體、中央的則支撐中心輪與時針分針、最下面的會連接陀飛輪的擒縱機構，這些元件全都以鈦合金製成，並覆蓋黑色 PVD 塗層。
容納陀飛輪機構的殼體位於錶身的六點鐘方向，面上有一支藍色指針用來顯示秒數，陀飛輪內含 79 個組件，總重量為 250 公克，直徑只有 10 mm，是相當精巧的工藝品。
錶面與背面皆覆蓋藍寶石水晶玻璃，讓配戴者可隨時透過各個角度欣賞錶內的機械結構，錶體本身則是用等級 5 的鈦合金製作而成，再塗上許多類金剛石碳的材質來呈現出深色的視覺效果，直徑則為 44 mm。
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